Снять квартиру в паттайе на месяц недорого без посредников с фото. цены

pikitrip · 10.04.2015

дешевое жилье в Паттайе ( аренда фото)

Аренда квартир в Паттайе ( Тайланде), интересует каждого, кто собирается в Паттайю на отдых самостоятельно. Учитывая нынешнее положение дел с курсом рубля к бату, всем поголовно хочется арендовать жилье в Паттайе дешево.

В принципе, и раньше, до падения рубля к бату никто не был против сэкономить, но сейчам те, кто мог арендовать жилье в Паттайе за 30 000 бат, хотят снять за 15 000 бат, а те, кто снимал за 15 000 бат, хотят уложиться в сумму до 10 000 бат.

Специально для вас, я обошла мой любимый и родной район Кози Бич на Пратамнаке и собрала самые выгодные варианты аренды квартир в Паттайе

в этом районе, от 5 000 бат в месяц.

Аренда квартир в Паттайе дешево – Пратамнак ( Кози бич)

Пожалуй, район пляжа и отеля Кози Бич и Роял клифф – один из самых моих любимых, и мы здесь останавливаемся на зимовку чаще всего. Так что знаю я его хорошо знаю.

Описанные ниже варианты дешевого жилья в Паттайе, находятся в самом дорогом районе города – холм Пратамнак.

Но не стоит думать, что все квартиры в районе Пратамнака дорогие. Среди вариантов аренды жилья в элитных кондо, здесь есть и дешевое жилье, вполне пригодное к проживанию. А иметь вы будете тоже самое море, инфраструктуру и прочие прелести.

Минусы и плюсы Пратамнака

Чем мне нравится район Пратамнак у Кози Бич? Неплохой пляж Кози Бич. Можно купаться, мало людей.

Здесь хорошо видна граница. Где синие зонтики – начало пляжа Кози бич

Если вы живете в кондо хотя бы на 4-5 этаже в сторону моря, то у вас будет красивый вид на море и на Ко Лан. Не шумно. Даже на улице Кози Бич, где большинство баров, после 12 ночи все затихает.

Живописно. Рядом холм золотого Будды, пешком можно дойти до пирса, с которого идут паромы на Ко Лан,

ну и до центра на тук туке не далеко. Много мелких магазинов вроде 7/11 и Фудмарт, массажных салонов, прачечных ит.п.

Хорошие кафе и кофейни

американский завтрак в Кози Бич кафе

Минусы Пратамнака, района Кози Бич

Нет рейсовых тук туков за 10 бат. До ближайшего топать вниз в сторону пирса, или вверх, в сторону сои Паттайя парк. Плохо с тротуарами, их почти нет, но в целом, движение не слишком оживленное

Есть рынок с фруктами и фруктовые развалы, но цены на них дороже, чем на рынке Джомитьен или у Паттайя парка

рынок в Паттайе фото

Ночью страшновато. Собаки сбиваются в стаи, я бы не рекомендовала ходить одним в переулках после 8 вечера. На первых этажах возможна встреча со змеями, тараканами, комарами и проч.

Стройки повсюду

Если бы не наша привязка к кортам, я бы скорее всего поселилась на Пратамнаке, но ближе к Таппрайе, Чтобы быть ближе к рейсовым тук тукам, магазинам вроде фудмарата 24, там хорошая развязка ко всему.

Но вот что странно, именно этот пятачок из пары улиц и нескольких переулков всегда забит в сезон. Некоторые кондо годами битком, в них снимают жилье на долгий срок, от года.

Этого мне не понять. Но народ любит и одобряет этот район – факт.

Аренда в Паттайе – дешевые варианты квартир от 5000 бат

Начнем по порядку. Дом, который построили буквально пару лет назад на моих глазах. Он расположился на перекрестке в самом начале Кози Бич улицы, ( по настоящему улица называется – Kasetsin)

Квартира в Паттайе за 5000 бат – Pupaya Hotel

Аренда н

квартиры здесь начинаются от 5 000 бат за месяц. Клуб уже не работает

а квартиры там начинается от 5 000 бат в месяц за студию и доходит до 10 000 в зависимости от размера и вида. Самый дорогой вариант – квартира за 10 000 с видом на море, на 5 этаже, панорамным остеклением.

Сдают квартиры там с двух сторон. Дешевле искать варианты дешевых квартир в обменнике, который рядом с 7/11 расположенным внизу.

Когда мы искали знакомому квартиру, мы обратились с другой стороны ( не знали что там 2 разных конторы сдают по разным ценам в одном и том же доме) и нам показывали квартиры, за 8000 бат, которые стоят 5000 на самом деле.

В квартире есть двуспальная кровать, кондиционер, холодильник, шкаф. Кухни нет. Думаю можно купить плитку и готовить, если есть желание. Вариант спартанский, но вполне годный. Для тех, кто не привык переплачивать за жилье в Паттайе и сидеть дома сутками.

Довольно чистенько, так как дом новый, как я уже говорила.

удобно, что в доме есть 7/11 На фото слева под козырьком обменник, вот там надо спрашивать квартиры

У них была попытка запустить ночной клуб на 1 этаже, но она сдулась в течение месяца, слава богу! Потому что грохотало на весь район. Теперь клуб, как и дом продают. Пока никто не спешит покупать.

Бассейна нет.

Идем в сторону моря:

вниз от указателей по стрелочкам

По правую руку мы увидим дом, в котором находится массажный салон Саванна. Я о нем писала.

квартиры рядом с салоном Саванна

В этом же доме, выкупили половину, сделали капитальный ремонт – тоже буквально месяц назад и теперь внизу, на 1 этаже агентство недвижимости, а на втором и третьем, сдают квартиры.

Там я квартиры не смотрела, но цена заинтересовала – всего 7000 бат в месяц+ интернет бесплатно.

квартиры здесь от 7000 бат за месяц с вайфаем и кондеем( цена поменялась недавно, была 10 000)

Судя по объявлению, обещают охрану 24 часа, террасу на крыше, новые кондиционеры и вай фай. Если вы ищете дешевое жилье в Паттайе, посмотрите этот вариант.

Посуточно они сдают за 500 бат в сутки.

Пройдя еще в сторону моря вы увидите по правую руку небольшой фруктовый рынок. Поворачивайте ОТ него, налево. Увидите вот такой дом:

рынок от вас справа, а вы заворачиваете налево от рынка в переулок

Это кондоминимум Каза Эспана.(Casa Espana)

Кондоминимум Каза Эспана.(Casa Espana) – лучший вариант

кондо Каза эспана. Даже за 7000 бат можно получить квартиру с бассейном на крыше и в паре шагов от моря

По совокупаности факторов, это, наверное, лучшее бюджетное кондо на Кози Бич из моего списка.

Во-первых, в Каза Эспана (Casa Espana) есть бассейн и бассейн на крыше(!!!) с прекрасным видом на море и Ко Лан.

дешевое жилье в Паттайе ( аренда фото) Бассейн конечно не бог весть что, но вид!

вид с балкона Каза Эспана

Еще из плюсов, по отзывам постояльцев – тихо, нормальная охрана и вообще дом. Рядом рынок с фруктами, о котором я упоминала, куча кафешек и вся остальная нужная инфраструктура. Сейчас рядом с Каза Эспана.(Casa Espana) идет стройка, но по моему не критично. Дом устроен так, что большинство квартир никак не страдают от стройки.

Неплохие квартиры. Хотя дом конечно ушатанный и не первой свежести.

Возвращаемся к фруктовому рынку и идем от него вверх по переулку. Идем минут 5 и видим по правую руку кондоминимум Royal Beach Condotel

Тоже популярное местечко, в нем, к слову говоря, сдаются квартиры посуточно на букинге

Роял бич кондотель

Royal Beach Condotel – снять в Паттайе квартиру дешево

вот по этому переулку вы идете вниз, по правую руку от вас территория отеля Роял Клифф

У нас там жили несколько знакомых, все остались довольны. В доме 10 этажей. Бассейна нет.

Квартиры дешевые и довольно просторные, с кухней, что конечно плюс.

во вдворе дома стоят машинки для стирки, а также рядом водоматы с водой и небольшие магазинчики, парикмахерские, прачечные, массаж

Студия в Royal Beach Condotel стоит 7000 – 8000 бат в месяц, при аренде от нескольких месяцев. 1-бедрум ( двушку по нашему), можно арендовать в этом кондо за 12000 – 15 000, думаю можно успешно торговаться, в виду

оттока туристов из Паттайи и не сезона.

еще один ракурс

О Royal Beach Condotel я напишу подробную статью с фото. На первом этаже есть большая парковка, охрана, стиральные машины по 20 бат за стирку. Как видно на фото, огромное манговое дерево растет прямо у дома. Да, еще повсюду растут бананы, папайя.

Никак не привыкну к тому, что фрукты можно срывать прямо с дерева!

манго прям растут на дереве, на улице! И никто их не рвет!

До моря от Royal Beach Condotel 200-300 метров. Напротив него отель Роял Клифф, вниз по переулку к морю- отель Монтин, где прекрасный шведский стол за 229 бат, я о нем писала, и отель Кози Бич.

То есть не бросайтесь на первое увиденное, ходите, смотрите, выделите себе на поиск хотя бы 2-3 дня минимум.

Как арендовать квартиру в Паттайе самостоятельно в этих кондо?

Как арендовать квартиру через агентство, я писала здесь.

Во всех этих кондо вы можете арендовать квартиру прямо на месте, без подключения агенств. После просмотра квартиры и обсуждения всех условий – оплаты, стоимости коммунальных услуг, интернета ит.п. Вы просматриваете договор, подписываете его вместе с хозяином квартиры или его доверенным лицом,

оставляете депозит если он есть, вот и все.

Да, про депозит. В дешевых квартирах до 15 000 бат, обычно депозит составляет месячную стоимость жилья. Можете торговаться. Тайцев тоже жалко, у тайки, которой знакомые снимают квартиру в Royal Beach Condotel, прошлая русская постоялица вынесла все, включая вентилятор. Теперь хозяйка квартиры берет залог, и с опаской относится к русским.

Вот не позор, а?

Имейте в виду, что если у вас изменились обстоятельства, вы передумали и хотите уехать раньше – то ни оставшуюся стоимость, ни разумеется депозит вам никто не вернет и в целом не обязан. Так что не платите вперед на несколько месяцев, не оставляйте депозит больше чем на месяц. ( В квартирах подороже,

берут безоговорочно за 2 мес. залог)

Как сэкономить на отеле или апартаментах в отпуске?

Я ищу на сайте Румгуру. Там собраны абсолютно все скидки на отели и апартаменты у 30 систем бронирования, включая букинг. Часто нахожу очень выгодные варианты, получается сэкономить от 30 до 80%

Искать отели со скидками!

Как сэкономить на страховке?

Страховка за границу нужна. Любой прием стоит очень дорого и единственный способ не платить из своего кармана, заранее выбрать страховой полис.
Мы много лет оформляем на сайте Cherehapa, которые дают лучшие цены на страховки и подбор вместе с оформлением занимает всего пару минут.

Найти страховку дешево!

Надеюсь, эта информация будет для вас полезной. Если будут вопросы, как найти или что-то уточнить, не стесняйтесь, спрашивайте в х.

Источник: https://piki-trip.ru/arenda-v-pattaje-zhile-v-pattaje-ot-5000-bat-za-mesyac-varianty-kvartir/

Снять квартиру в Паттайе недорого? Аренда жилья в Таиланде

Снять квартиру в Паттайе, дом или апартаменты на длительный срок будет намного выгоднее, чем бронирование отеля. В этой статье рассмотрим хорошие варианты жилья, которые можно снять на неделю, месяц и более без посредников. Выясним, что нужно при заключении договора.

Сегодня все больше туристов предпочитают путешествовать самостоятельно и останавливаться в частном секторе.

Давайте узнаем об особенностях аренды квартир в Паттайе и где можно найти недорогие варианты, в каких районах лучше остановиться.

Аренда жилья в Паттайе, особенности

Перед тем, как заключать договор по аренде жилья в Паттайе без посредников, следует уточнить следующие моменты:

• Сколько составляет арендная плата за месяц. Если стоимость вас не устраивает, вы всегда можете сбить цену на несколько тысяч. Снять жилье в Паттайе недорого можно всегда, от вас требуется лишь время на поиски.
• Какой депозит нужно вносить. Как правило, его размер составляет месячную плату за проживание (дорогих квартирах условием предоставления аренды может быть  двойной и тройной депозит). Кроме того, нужно выяснить, каким способом он будет возвращаться при выезде. Лучше всего, если вам вручат наличные прямо в руки в день отъезда. Если говорят, что перечислят на карту или банковский счет, не соглашайтесь.
• Важно узнать у владельцев, нужно ли оплачивать коммунальные счета и сколько это будет стоить. Стоимость считается за юнит. В Паттайе цена за юнит составляет 3-4 бата.
• Узнайте условия страхового депозита за электричество (пункт на практике редкий, но может пригодиться).
• Узнать, входит ли интернет в стоимость аренды. Некоторые владельцы просят доплату за интернет в размере 300-400 бат.
• Заключайте контракт на тот срок, который вы собираетесь пользоваться услугами. Часто, при досрочном расторжении контракта, депозит не возвращают.
• При заключении договора должны быть прописаны как минимум несколько пунктов: сроки сдачи недвижимости, стоимость аренды в месяц, описание вещей и техники (состояние до вашего въезда), информация о депозите и условия возврата.
• Если плохо понимаете тайский язык, пользуйтесь Гугл-переводчиком речи, он решит многие нюансы при заключении договора.
• Недорого снять апартаменты без посредников можно в любое время, кроме сезона с октября по май, в это время цены на аренду поднимаются от 3-7 тыс. за месяц за тот же вариант жилья.
• При просмотре кондо следует обращать внимание на холодильник, многие предложения идут с маленьким холодильником, пункт будет особенно неудобен для семей с детьми. Условия замены техники можно обговорить с хозяином.
• Искать жилье на период высокого сезона лучше заранее, за 3-4 месяца до отправления. Лучшим способом будет снять кондо или апартаменты онлайн на 2-3 дня и после приезда в страну поехать искать уже основной вариант размещения.

В каких района паттайи лучше снимать жилье, цены

Основные районы Паттайи :

• Центральный и Южный (районы с высокой стоимостью аренды жилья, тут хорошо развита инфраструктура, но для спокойного проживания районы не подойдут);
• Северный район и Наклыа (районы с наиболее чистыми пляжами);
• Пратамнак (в большинстве сдаются кондоминимумы, много русских туристов, цены немного выше, чем в других районах города);
• Джомтьен (в основном тут живут семьи с детьми, недалеко от моря, большинство предложений в новостройках);
• Наджомтьен.

От чего зависит стоимость аренды жилья в Паттайе?

• Расположение от моря, чем ближе, тем дороже. Не важно, старый кондоминимум или новый проект, цена будет почти одинаковой, не боитесь искать предложения в новых постройках.
• Срок аренды, чем он больше, тем дешевле выйдет месячная оплата. Скидки начинаются на срок от 3 месяцев, максимум можно сэкономить при аренде жилья на год и более.
• Сезон. Если хотите снять квартиру в Паттайе недорого и найти хороший вариант, бронируем жилье в августе-сентябре, не позднее.

Рассмотрим особенности проживания в каждой местности.

Центральная и Южная Паттайя

Район является центром ночной развлекательной жизни города. Здесь сосредоточены основные бары, рестораны, кафе, клубы, торговые центры, магазины.

Здесь самый многолюдный и грязный пляж, проходят основные фестивали, выставки, ярмарки.

Любители шоппинга найдут здесь торговые центры, рынки, гипермаркеты, магазины косметики, еды и лекарств из Индии.

В данном районе располагается два больших госпиталя, различные поликлиники. В больницу Pattaya Memorial можно обратиться по туристической медицинской страховке.

Также тут сосредоточен основной общественный и коммерческий транспорт. Сонгтео, туктуки , такси и мотоциклы можно спокойно поймать до полуночи.

В шаговой доступности большое количество недорогих кафе: пиццерии, фаст-фуд, кофейни, фудкорты, буфеты и т.д.

Преимуществом аренды жилья в Паттайе в данном районе является низкая стоимость. Ниже приведены примеры хороших квартир для длительной аренды и цены на них.

Забронировать все предложения можно на сайте booking.com.

Стоимость указана за 2 недели проживания в середине декабря:

Orient House 2* — 14577 рублей. Находится в 10 минутах езды от пляжа Джомтьен. В окрестностях есть аптека, супермаркет, прачечная, кафе.

• 
• Momento Apartment Residence – 15792 рубля.
• 

Westbury Residence 3* — 28000 рублей. Отличный вариант, по мнению туристов. На территории есть бассейн и бесплатный Wi-Fi. Находится близко к пляжу Джомтьен.

Apartment X5 2* — 19200 рублей. На территории есть сад и бассейн. Все номера оснащены балконом, кондиционером и бесплатным интернетом. Отличный вариант размещения, судя по отзывам туристов.

Pattaya Garden Apartments Boutique Hotel 3* — 19800 рублей. Находится в трех минутах езды от пляжа Джомтьен.

Недорогие апартаменты в Паттайе в центральном районе пользуются большим спросом. Поэтому, их лучше бронировать заранее. Стоимость всех указанных предложений в низкий сезон значительно дешевле.

Северный район и Наклыа

Район считается более уютным и престижным, чем Центральная часть города. Пляжи здесь гораздо чище и малолюдны.

Здесь в основном сосредоточены дорогие рестораны, хотя также есть макашницы и дешевые тайские кафе.

Есть торговые центры, магазины, рынки морепродуктов.

Расположен отличный парк Lan Pho Public Park, который подойдет для отдыха с детьми. Большая часть населения, проживающего на севере – европейцы.

AD Condominium Wongamat 710 – 18200 руб. Расположен в двух километрах от храма Истины. На территории есть открытый бассейн. Гостям предлагаются апартаменты-студио.

АD Condominium by United 21 Thailand – 19400 руб. На территории есть бассейн, фитнес центр. Находится в 600 метрах от пляжа.

Alla Residence – 19800 руб. Апартаменты оснащены кухней. В здании есть бассейн. Находится в 800 метрах от пляжа.

Apartments Lumpini Ville Naklua 3* — 21400 руб. На территории есть фитнес центр, парковка, бассейн. Квартиры оборудованы мини-кухнями.

Club Royal Wongamat Apartment Unit 611 – 21800 руб. Апартаменты с видом на море, оснащены кухней, балконом, бесплатным интернетом. На территории есть бассейн и бесплатная парковка. Находится в 400 метрах от храма Истины.

Пратамнак

Считается центральным элитным районом. Здесь любят останавливаться европейцы-пенсионеры и семейные пары.

Пляжи гораздо чище, чем центральные. Вода прозрачная, мусора мало.

Из транспорта по самому району курсирует только такси. Множество сувенирных магазинов, лавок, ориентированных на туристов.

Аренда жилья достаточно дорогая. Связано это с тем, что многие здания (дома, виллы) находятся на холмах, из окон открывается чудесный вид на залив, весь город, холм Будды.

Рассмотрим несколько вариантов жилья в и цены:

RCG Suites Pattaya 3* — 32600 рублей. В номерах есть мини-кухня. Из апартаментов открывается прекрасный вид на море.

Apollo Apart’Hotel – 19600 рублей. Находится в 150 метрах от пляжа.

Laguna Bay 1 – 26700 рублей. К услугам гостей бесплатный интернет, бассейн на крыше. Апартаменты оснащены мини-кухней.

Джомтьен

Самый «русский район». Здесь вы найдете обилие кафе и ресторанов русской, украинской кухонь, магазины с русскими продуктами.

Пляжи многолюдные и немного чище центральных. Из транспорта здесь можно передвигаться на тук-туках до 23:00.

Есть торговые центры и ночной рынок.

Снять квартиру в Паттайе недорого можно именно в этом районе:

Lovely Condo – 15800 руб. На территории есть собственный сад. Находится в 1000 метрах от пляжа.

Ibiza Jomtien 2* — 19500 руб. Апартаменты расположены всего в 150 метрах от пляжа.

Jomtien Beach Condo — 19400 руб. Находится на первой пляжной линии. В здании есть фитнес центр, массажный кабинет, прачечная.

1. At Phuping Pattaya View 3* — 19400 руб.

Beach and Mounteen — 19400 руб. Находится в 100 метрах от пляжа.

Планируя аренду жилья в Паттайе, Джомтьен лучше бронировать за несколько месяцев вперед, так как район пользуется большой популярностью у туристов.

Наджомтьен

Самый дорогой и престижный район курорта.  Здесь находятся лучшие пляжи города, чистые с прозрачной водой, оборудованы всем необходимым. Большинство пляжей принадлежат отелям.

• Близко к данному району находятся различные достопримечательности: Тропический сад, плавучий рынок, деревня слонов, храмовый комплекс Ват Ян.
• Сюда приезжают семейные состоятельные туристы чтобы провести свой отпуск в окружении комфорта.
• Цены на аренду жилья достаточно высокие:
• Nam Talay Place Jomtien – 19900 рублей;
• Long Beach 407 – 32800 рублей;
• Sea View Apartments – 36400 рублей;
• Long Beach Condo Baan Amphur – 43700 рублей;
• Amazing Beachfront Condo – 84700 рублей;

Источник: https://travel-picture.ru/world/tailand/snyat-kvartiru-v-pattaje-nedorogo-arenda-zhilya-v-tailande.html

Аренда квартиры на Джомтьене

Отличный выбор для поиска жилья — Джомтьен, Паттайя. Снимать здесь можно разные варианты, собственно,  Джомтьен и интересен тем, что дает возможность легко снять квартиру в Паттайе, отвечающую вашим предпочтениям и бюджету.

Здесь есть и просторные студии на высоких этажах с видом на море, и уютные 1-спальные квартиры с видом на большой тематический бассейн прямо внутри комплекса, и бюджетные апартаменты в зданиях со стажем.

Другая особенность района в том, что вы арендуете кондоминиум в Паттайе не в шумной части города, в отличие от центральной Паттайи, но при этом живете рядом с удобной транспортной развязкой.

То есть, проблем сесть на маршрутные тук-туки нет, а вся необходимая инфраструктура есть.

Ниже подробнее рассмотрим наиболее интересные варианты аренды квартир на Джомтьене.

Высотные кондоминиумы на первой линии на Джомтьене

Практически все высотные здания имеют солидный возраст и при этом хорошее обслуживание. Так что при поиске варианта аренды квартиры в Паттайе, сниматьквартиру удобно именно здесь.

Во всех зданиях  есть большой плавательный бассейн и хорошая инфраструктура, так как на первых этажах, где размещены коммерческие площади, предприимчивые тайцы открыли кафе и ресторанчики, прачечные и магазинчики.

Новые здания отличаются отсутствием коммерческих площадей, однако у них есть тренажерные залы, или лаунж-зоны на высоких этажах.

Особенности высотных кондоминиумов на Джомтьене

• Близость к морю у большинства проектов
• Хорошо развитая инфраструктура прямо на территории кондоминиума
• Большие и просторные квартиры
• Возможность снять квартиру с красивым видом на море

Лучшие высотные кондоминиумы на Джомтьене

• View Talay 5Один из лучших проектов в начале Джомтьена. Прямой выход на пляж, большая территория кондоминиума, большое количество кафе и магазинчиков прямо внутри кондоминиума, большие квартиры (студии по 48 кв.м.)
• View Talay 7Высотный проект в начале Джомтьена с прямым выходом на пляж, просторными квартирами, собственной инфраструктурой на первом этаже
• View Talay 2Брат-близнец View Talay 5, однако находиться на второй линии, при этом до моря всего 5 минут ходьбы. Просторные квартиры, дешевле, чем в двух вышеуказанных проектах, развитая инфраструктура прямо на территории кондоминиума

Кондоминиумы курортного класса на Джомтьене

Заметим, что если у вас в поездке сопроваждают любимые животные, или вам нужно 3-4-5 спален, то стоит рассмотреть вариант аренды дома в Паттайе. Достаточно 2х спален? Хм… проще снять 2 квартиры рядом. 

Особенности курортных кондоминиумов на Джомтьене

• Расстояние до моря — не беда, если вы не против пройти 10-15 минут до пляжа или планируете арендовать транспорт
• Большие бассейны – гарантия того, что всем хватит места для длительных заплывов или купания в гордом одиночестве
• Уютные квартиры с гостиной и 1-й спальней. Если в гостиной хозяин раскошелился на раскладной диван, сразу отпадает вопрос спального места для ребенка

Лучшие кондоминиумы курортного класса на Джомтьене

• Paradise ParkОдин из первых проектов курортного класса в Паттайе. Данный проект можно назвать классикой жанра: 3 здания, очень большой бассейн, фитнесс-зал и ресторанчик прямо на территории проекта. Рядом круглосуточные магазины, бары, кафе и т.д. До моря 1 км 80 м. Если вам нравится адрес: Джомтьен, Паттайя, сниматьжилье вполне удобно и в этом районе.
• AmazonОтносительно новый проект, расположенный рядом с Paradise Park. Стоит отметить хорошо проделанную работу с озеленением внутренней территории – двор проекта выглядит как натуральные тропические джунгли. В дополнение к большому бассейну и фитнесс-залу идет искусственный водопад, который пользуется большой популярностью у детей. До моря 1,37 км.
• AtlantisОчень тематический проект – на входе вас встречает статуя Посейдона, внутри — корабль в натуральную величину, с фитнесс-залом на палубе и кафе в трюме. Здесь находится один из самых больших бассейнов в Паттайских кондоминиумах. Особой популярностью пользуются квартиры с видом на бассейн, так как внутри территория действительно хорошо и красиво обставлена. Ближе к морю, чем остальные проекты (600 м.) подобного класса, но и стоимость аренды выше.

Бюджетные проекты на Джомтьене

Здесь можно отдохнуть, скажем, при поиске жилья на месяц. «Паттайя, снимать» — в данном случае, этот запрос вам обойдется недорого, а отдохнуть сможете прекрасно.

Особенности бюджетных кондоминиумов на Джомтьене

• Среднее расстояние до моря в большинстве проектов, наличие магазинчиков и кафе прямо на территории кондоминиума
• Возможность снять большие (например 2-спальные) квартиры за небольшие деньги. Отличный выбор для тех, кто ищет вменяемое жильё в Паттайе.

Лучшие бюджетные кондоминиумы на Джомтьене

• View Talay 1Первый проект серии — View Talay. После долгих дебатов местных экспатов проект все-таки зачислили к проектам района Джомтьен, хоть он и находится немного вне района. Здесь можно арендовать дешевые квартиры, на территории есть большой бассейн и много кафешек и магазинчиков. Очень удобно добираться до центра города.
• Jomtien Beach CondoЕсли вас интересует популярная аренда (Паттайя, Джомтьен), обязательно обратите внимание на этот комплекс. Он очень популярен, расположен практически посередине Джомтьена. Проект условно разделен на две части: первая, в которую входят 3 здания, расположенные параллельно вдоль Jomtien Second road; вторая, в которую входят 2 здания, расположенные друг за другом перпендикулярно морю. Квартиры во второй части обычно немного дороже, так как находятся ближе к пляжу. В каждой части есть свой бассейн и фитнесс-зал. Ресторанчики и кафе в больших количествах находятся прямо на территории комплекса.
• Baan Suan LalanaИнтересный и бюджетный проект, расположенный на ул. Чаяпрык. Проект объединяет поселок с виллами и 9 пятиэтажных кондоминиумов. Большая зеленая территория подойдет для семей с маленьким ребенком. Здесь есть 2 бассейна, тренажерный зал, теннисный корт и магазинчик прямо на территории комплекса.

Обсуждение аренды квартиры на Джомтьене на форуме

Квартиры в аренду на Джомтьене

Источник: https://pattayacityhome.ru/arenda-kvartiry-na-dzhomtene

Аренда квартир в Паттайе, плюсы и минусы

Аренда жилья – всегда существенная статья затрат при путешествии в любую страну. Поэтому узнайте заранее о различных видах размещения, их достоинствах и недостатках, чтобы хоть как-то сориентироваться среди различных вариантов аренды квартир в Паттайе.

Апартаменты

Апартаменты в многоквартирном доме (кондоминиуме), — это отличный вариант, если вы хотите снять квартиру в Паттайе в непосредственной близости от моря, общественного транспорта и магазинов. В Таиланде в Паттайе принято считать количество комнат по спальням.

Однокомнатная квартира (правильнее будет сказать односпальная квартира) — это квартира, в которой спальня и гостиная – две, различные комнаты. Соответственно двух спальные апартаменты — это квартира, в которой фактически три комнаты (2 спальни и гостинная). Квартира, в которой спальня и гостинная (а зачастую и кухня) объединены в одну комнату, называется студио.

В кондоминиумах обычно есть развитая инфраструктура (тренажёрный зал, бассейн, бесплатная парковка, круглосуточная охрана и т.д.).

Цены на апартаменты начинаются от 250 долларов в месяц. Совсем дешёвые варианты лучше не рассматривать, чтобы не оказаться в квартире, окна которой выходят на шумную улицу, стену или стройку. В отличие от отеля, счёт за свет, воду и финальную уборку, вам нужно будет оплатить сверх установленной арендной платы, поэтому будьте к этому готовы заранее.

Дом (вилла)

Снять дом или виллу в Паттайе – это хороший вариант, если вы хотите больше уединённости и свободного пространства, поближе к земле. Семейным парам с детьми отлично подойдёт дом с внутренним двориком, где вас никто не побеспокоит, а детям будет где поиграть на свежем воздухе.

Аренда дома на длительный период оказывается существенно дешевле, если дом расположен в отдалённых от моря районах. Здесь по цене аренды квартиры у моря, вы сможете снять целый дом с несколькими спальнями.

Такой подход оправдан, если вы планируете использовать транспорт и таким образом перемещаться по городу.

Отель

Отель – это вариант жилья для тех, кто приезжает ненадолго и не задумывается об экономии. Как правило, остановиться в отеле намного дороже, чем снять апартаменты в кондоминиуме.

Гостевой домик

Гостевой домик (guest house) – это вариант размещения для людей с ограниченным бюджетом. Такие домики в Паттайе по большей части расположены в шумных районах. В вашем распоряжении окажется небольшая комната с минимумом необходимых вещей, однако если экономия денег для вас важнее удобств, то этот вариант можно рассмотреть.

Итак, в Паттайе для аренды, можно найти жильё на любой вкус и кошелёк. Цена его будет напрямую зависеть от близости к морю, «люксовости», площади помещения, оборудования мебелью и дополнительного сервиса.

Если вы приезжаете на неделю-две, по соотношению цена-качество выбирайте кондоминиум. Для более длительного пребывания, возможно, более уместной окажется аренда дома.

Если у вас есть какие-либо вопросы по аренде в Паттайе, не стесняйтесь, задавайте их нашим менеджерам : +666 333 25 531 (mob, viber, whatsapp) info@pattayarentservice.com

Источник: http://pattayarentservice.com/

Аренда жилья в Паттайе. Как снять квартиру без посредников

В данной статье будет собрана практическая информация по самостоятельной аренде жилья в Паттайе без посредников. Как снять квартиру или дом на длительный срок, какой район для жизни выбрать и как избежать возможных подводных камней, если вы собираетесь снять квартиру в Паттайе и делаете это впервые. Также статья будет полезна всем, кто собирается на отдых в этот курортный город, ищет отель или район для проживания.

Паттайя — это отличное место, чтобы осесть надолго. Цены здесь ниже, чем на Пхукете, инфраструктура лучше, ну а хорошие пляжи можно найти на соседних островах. Вариантов размещения в Паттайе на порядок больше, чем предложений по аренде жилья на Пхукете, а цены в среднем на 20% ниже.

В конце статьи будут даны ссылки на полезные сайты по аренде квартир и домов в Паттайе. Но прежде чем отправляться на поиски, прочтите лайфхаки, которые помогут сэкономить время и деньги.

Сколько стоит аренда жилья в Паттайе?

Цена аренды жилья в Паттайе ощутимо ниже, чем на Пхукете. Хорошую студию в кондо с бассейном можно снять за 8-11 тысяч бат в месяц. Но есть несколько факторов, от которые влияют на цену аренды:

• Арендой недвижимости занимаются многие агенства и управляющие компании и все они добавляют к стоимости аренды свою комиссию. Самая лучшая цена будет у собственника, как на него выйти я расскажу ниже.
• Цена очень сильно зависит от удаленности от моря. Чем ближе, тем дороже. Причем, Pattaya Beach для купания не подходит чуть более, чем полностью. Если вам важна близость к пляжу, то присмотритесь к другим районам, которые мы укажем ниже.
• Также на цену влияет фактор сезонности. В высокий сезон (октябрь-февраль) цена аренды квартиры в Паттайе будет выше. Вообще, не в сезон все дешевле: жилье, байки, аренда автомобиля.
• Чем дольше срок аренды, тем ниже цена. Например, стандартная студия в кондо стоит 13 тысяч бат при аренде на месяц, 11 тысяч бат при аренде на полгода и 10 тысяч бат при аренде на год.
• Если речь идет об аренде квартиры или дома на долгий срок (месяц и более), то к стоимости аренды скорее всего будет добавлена цена воды и электричества. Средняя цена за кв/ч — 5 бат, за кубометр воды (в Таиланде эти единицы измерения называют unit) — 35 бат.
• Очень часто, при аренде квартиры через сервис Airbnb собственник включает в стоимость аренды все коммунальные расходы.

Как снять квартиру в Паттайе без посредников

Самым лучшим сервисом по поиску жилья в аренду является Airbnb. Это портал, где собственники жилья размещают объявления о своих квартирах или домах.

Одним из правил сервиса является то, что объявление может подать только владелец жилья — частное лицо. Airbnb проверяет каждую квартиру и каждого собственника и просит загрузить целый пакет документов.

Таким образом исключаются посредники и различные мошенники.

Мы уже писали про все преимущества Airbnb. Но можно добавить, что снимая жилье через него, вы защищены и сервис гарантирует, что если что-то пойдет не так или квартира окажется не такой, как вы ожидали, то деньги будут возвращены. Кроме того, вам совсем не обязательно знать английский или тайский — сервис имеет удобный интерфейс на русском и встроенный переводчик.

На Airbnb можно торговаться и задать вопросы хозяину перед оплатой аренды. Ну а кроме прочего, при регистрации по моей ссылке, вы получите бонус в виде 2400 рублей на ваше первое бронирование.

Еще есть несколько локальных сайтов по аренде квартир и домов в Паттайе, на них также много объявлений от собственников, но примерно половина объявлений от агенств и управляющих компаний.

В Таиланде очень распространено отдавать квартиру на управление и получать гарантированную прибыль. Я рекомендую рассматривать эти сайты только если вы планируете снимать квартиру на действительно долгий срок — от полугода и более.

В идеале — это выйти на собственника и обсуждать цену аренды именно с ним.

!Я настоятельно рекомендую избегать русских посредников. Русские пользуются тем, что соотечественники не знают английского. Именно среди русских наиболее часто происходят случаи мошенничества и кидалова. Никогда не оплачивайте жилье на полгода или год вперед. Всегда платите только помесячно.

При общении с собственником попросите у него прислать копию документа, подтверждающего владение недвижимостью (этот документ называется блюбук или чанод). Копия этого документа, а также договор на аренду жилья понадобятся вам, если вы захотите сделать временную регистрацию. Регистрация нужна, чтобы открыть счет в тайском банке или получить тайское водительское удостоверение.

Аренда жилья в Паттайе — какой район для жизни выбрать?

Районы Паттайи хоть и различаются по ценам и атмосфере, но все же не так сильно как различаются районы Пхукета между собой. Ниже будут перечислены и описаны основные районы Паттайи, в которых можно искать жилье в аренду.

• При поиске квартиры в аренду учитывайте тот факт, что центральные улицы города никогда не спят. Там будет очень шумно до утра.
• Если вы планируете снять квартиру а Паттайе на долгий срок, то есть смысл обратить внимание на инфраструктуру в районе (магзины 7-11) и транспортное сообщение (тайские маршрутки — сонтего или таксибайкеры)

Источник: https://borchaninov.com/rent-room-pattaya/

Самые дешевые кондо в Паттайе на длительный срок

Хочу рассказать о самых дешевых кондоминиумах и недорогих кондо, которые можно арендовать в Паттайе. Как правило подобные кондо вам не предложат в агентствах недвижимости, так как стоимость их очень маленькая и большой процент с них заработать не получится.

Поэтому снимать в аренду кондо необходимо самостоятельно. Ранее я написал пост о том, как правильно снимать кондо в Паттайе. Рекомендую его перечитать перед поиском новой квартиры или жилья в Паттайе.

Под дешевым жильем я понимаю кондо стоимостью дешевле 7000 бат или 230 долларов. Это бюджетное жилье как правило сдается на срок от 1 месяца, но большинство требуют от 6-12 месяцев. Это жилье для тех, кто хочет долго жить в Паттайе, посуточно вам арендовать никто его не даст по таким ценам.

Видео как выглядит дешевое кондо внутри:

Хорошие спартанские условия. Сколько стоят коммунальные не знаю, но тайка платит в среднем 500 бат в месяц дополнительно.

Nirun Grand Ville Condominium

Это не просто кондоминиум, а настоящий “муравейник”. Это комплекс зданий с почти 2 тысяч кондо.

В Рунете много негативных отзывов о кондо, а связано это с тем, что что в свое время в кондо продавались квартирки по 300 тысяч бат. В результате большую часть скупили китайцы и начали сдавать долгожителям от 3 тысяч бат в месяц. Сейчас как правило просят от 4 до 7 тысяч бат в месяц( примерно 120-220 долларов).

• Список услуг в кондоминиуме:
• -бассейн
  -охрана 24 часа
  -парковка
  -магазины
  -рестораны
  -прачечная
  -бар
  Координаты на карте:12°55′46.6″N 100°53′35″E
• Адресс: Moo 9, Soi Arunotai, Sukhumvit Road, Pattaya, Bang Lamung, Central Pattaya, Pattaya, 20150

Baan suan lalana

Довольно хорошее место с красивым видом, басейном, фитнес залом. Часто пользуется популярностью у риэлторов, которые пересдают это кондо в два три раза дороже реальной цены.

Стоимость аренды в кондо 6-7 тысяч бат при длительном проживании (от 3-6 месяцев). В кондо проживает большое количество русских.

Адрес: 12 Soi Chaiyapreuk 1, Джомтьен.

Majestic Jomtien

Очень хороший кондоминиум в районе Джомтьена.  Свой басейн и

очень красивые номера кондо:

Круглосуточная охрана, стирка,интернет, фитнес центр, ресторан и маленький магазин.
Стоимость аренды 33 кв. м. кондо – 6-7 тысяч бат.

Адрес: Bun Kunchana 52, Jomtien, Pattaya, Jomtien Beach 20150

Rattakit Mansion

Дешевое кондо в Центральной Паттайе не далеко от Big C Extra.
Если снимать напрямую у кондо, то цена 6500 бат в месяц (договор 1 год). Но можно снять и намного дешевле, если снимать через агенства или у собственников (от 4500 бат).

Есть телевизор, кондиционер, интернет TOT, холодильник, консьержка, небольшая стоянка.

Адрес:
194/219 Soi Paniadchang 11 M.9, Nongprue, Banglamung

Central Pattaya, Pattaya 20150

9 Karat condo

Хороший дешевый кондо в центре Паттайи, по этой причине его часто пересдают с наваром.

В кондо есть охрана, стирка, кабельное тв, парковка, магазин.

Реальная цена без посредников – до 7 тысяч бат в месяц.

Адресс:
Soi Arunothai, Central Pattaya Rd, Nong Prue, Bang Lamung, Chon Buri

Дешевое кондо в аренду на Джомтьене

Это кондо расположено на Джомтьене в 2 км от моря. Из преимуществ – это конечно цена в 4000-5000 бат (в зависимости от низкого или высокого сезона),наличие WI-FI. Депозит 1000 бат (возвращаемый).

Важно: в кондоминиуме Siam Wave русскоязычный владелец, поэтому вариант очень хороший для кого сложно с английским языком.

1. Вот видео обзор внутри кондо:
2. Контакты :
   Тайский номер: +66 6-3342-0809
   Viber, WhatsApp: +7 925 452 9564
   E-mail: Vanokuss@mail.ru
3. Адрес кондо: 20160, 388/55 Moo. 12 Soi Watbun Kanchana 3, Nongprue, Banglamung, Chonburi

Что можно сказать о дешевом жилье в Паттайе? Оно бывает разное, но даже за эти небольшие деньги можно себе позволить поселиться в кондо с кондиционером и басейном.
Прежде чем вы поедете снимать одну из указанных квартир, рекомендую прочитать пост о аренде кондо. Там расписано много ньансов, которые необходимо знать перед арендой.

Источник: https://TourWebRing.com/rent/samye-deshevye-kondo-v-pattaje-na-dlitelnyj-srok

Снять однокомнатную квартиру в Паттайе

Всего 6 объявлений

на карте

Просмотрено

Сдам в аренду однокомнатную квартиру, 54 м², этаж 11 из 30.

• г. Паттайя
• Этаж: 11/30
• Площадь: 54 / 50 / 4 м2
• Комнат: 1

Просмотрено

63

Снять однокомнатную студию, 52 м², этаж 22 из 30.

• г. Паттайя
• Этаж: 22/30
• Площадь: 52 / 50 / 2 м2
• Комнат: 1

Просмотрено

53

Объявление об аренде однокомнатной студии, 52 м², этаж 11 из 30.

• г. Паттайя
• Этаж: 11/30
• Площадь: 52 / 47 / 5 м2
• Комнат: 1

Просмотрено

39

Объявление о сдаче однокомнатной студии, 34 м², этаж 5 из 8.

• г. Паттайя
• Этаж: 5/8
• Площадь: 34 / 32 / 2 м2
• Комнат: 1

Просмотрено

41

Сдается однокомнатная студия, 34 м², этаж 5 из 8.

• г. Паттайя
• Этаж: 5/8
• Площадь: 34 / 30 / 4 м2
• Комнат: 1

Просмотрено

3

Сдам в аренду однокомнатную студию, 30 м², этаж 3 из 15.

• г. Паттайя
• Этаж: 3/15
• Площадь: 30 / 26 / 4 м2
• Комнат: 1

Посмотрите другие объявления поблизости:

Просмотрено

Сдам в аренду однокомнатную квартиру, 54 м², этаж 11 из 30.

• г. Паттайя
• Этаж: 11/30
• Площадь: 54 / 50 / 4 м2
• Комнат: 1

Просмотрено

Сдам в аренду однокомнатную студию, 52 м², этаж 21 из 30.

• г. Pattaya
• Этаж: 21/30
• Площадь: 52 / 45 / 7 м2
• Комнат: 1

Просмотрено

63

Снять однокомнатную студию, 52 м², этаж 22 из 30.

• г. Паттайя
• Этаж: 22/30
• Площадь: 52 / 50 / 2 м2
• Комнат: 1

Просмотрено

53

Объявление об аренде однокомнатной студии, 52 м², этаж 11 из 30.

• г. Паттайя
• Этаж: 11/30
• Площадь: 52 / 47 / 5 м2
• Комнат: 1

Просмотрено

39

Объявление о сдаче однокомнатной студии, 34 м², этаж 5 из 8.

• г. Паттайя
• Этаж: 5/8
• Площадь: 34 / 32 / 2 м2
• Комнат: 1

Просмотрено

41

Сдается однокомнатная студия, 34 м², этаж 5 из 8.

• г. Паттайя
• Этаж: 5/8
• Площадь: 34 / 30 / 4 м2
• Комнат: 1

Просмотрено

3

Сдам в аренду однокомнатную студию, 30 м², этаж 3 из 15.

• г. Паттайя
• Этаж: 3/15
• Площадь: 30 / 26 / 4 м2
• Комнат: 1

В данном разделе размещены объявления об аренде однокомнатных квартир в Паттайе от 8 000 рублей — всего найдено — 6 объявлений. Если вы желаете снять однокомнатную квартиру от собственника, отметьте пункт «частные» в форме подбора объявлений.

Воспользуйтесь нужными вам параметрами в форме подбора: местоположение, цена, метраж, этажность, возможность аренды с животными или детьми и многое другое. Move.ru быстро подберет подходящие для вас варианты.

Аренда однокомнатных квартир предлагается как на длительный срок от месяца, так и на короткий срок.

Источник: https://thailand.move.ru/pattaya/arenda_kvartir/arenda_odnokomnatnih_kvartir/

Airbnb® | Отпускное жилье в г. Pattaya City — Чонбури, Таиланд

Откройте для себя г. Pattaya City

Квартира целиком · 3 кровати

Оценка 4.73 из 54.73

DOWNTOWN OCEAN VIEW NEW! LUXURY, FUN & CHIC CONDO

СУПЕР-ХОЗЯИН

Квартира целиком · 2 кровати

Оценка 4.87 из 54.87

Beachfront condo Pattaya Naklua

СУПЕР-ХОЗЯИН

Кондоминиум целиком · 2 кровати

Оценка 4.90 из 54.90

1 спальней и видом на море в Паттайя

СУПЕР-ХОЗЯИН

Квартира целиком · 2 кровати

Оценка 4.88 из 54.88

Apartment Central Pattaya

Кондоминиум целиком · 2 кровати

Оценка 4.61 из 54.61

1 BR Stylish Apartment in Central Pattaya

СУПЕР-ХОЗЯИН

Дом целиком · 5 кроватей

Оценка 4.85 из 54.85

Angel Pool Villa / 5 Bedroom / Private pool/

Квартира целиком · 1 кровать

Оценка 4.76 из 54.76

DOWNTOWN SEA VIEW NEW! FUN CHIC LUX CONDO

Кондоминиум целиком · 1 кровать

Оценка 4.71 из 54.71

Super Value room in central Pattaya

СУПЕР-ХОЗЯИН

Квартира целиком · 1 кровать

Оценка 4.83 из 54.83

base房东小姐姐v：wanghuilihe本月免卫生费，巨大折扣，有三人间，每天都有房间，

СУПЕР-ХОЗЯИН

Кондоминиум целиком · 1 кровать

Оценка 4.83 из 54.83

网红THE BASE 新房首次出租 高层海景无边泳池Cheap Walking street Bar

Забронируйте жилье суперхозяина

Опытные хозяева сделают все, чтобы вы чувствовали себя как домаСУПЕР-ХОЗЯИН

Квартира целиком · 2 кровати

Оценка 4.87 из 54.87

Beachfront condo Pattaya Naklua

СУПЕР-ХОЗЯИН

Кондоминиум целиком · 2 кровати

Оценка 4.90 из 54.90

1 спальней и видом на море в Паттайя

СУПЕР-ХОЗЯИН

Квартира целиком · 2 кровати

Оценка 4.88 из 54.88

Apartment Central Pattaya

СУПЕР-ХОЗЯИН

Дом целиком · 5 кроватей

Оценка 4.85 из 54.85

Angel Pool Villa / 5 Bedroom / Private pool/

СУПЕР-ХОЗЯИН

Квартира целиком · 2 кровати

Оценка 4.94 из 54.94

140 m² пляж шофер бассейн

СУПЕР-ХОЗЯИН

Вилла целиком · 4 кровати

Оценка 4.87 из 54.87

⭐Beautiful Private Pool Villa *Jacuzzi *Best WiFi

СУПЕР-ХОЗЯИН

Кондоминиум целиком · 1 кровать

Оценка 4.83 из 54.83

网红THE BASE 新房首次出租 高层海景无边泳池Cheap Walking street Bar

СУПЕР-ХОЗЯИН

Квартира целиком · 1 кровать

Оценка 4.83 из 54.83

base房东小姐姐v：wanghuilihe本月免卫生费，巨大折扣，有三人间，每天都有房间，

СУПЕР-ХОЗЯИН

Квартира целиком · 2 кровати

Оценка 4.82 из 54.82

Chic Studio Apt- FREE Electric/WiFi

СУПЕР-ХОЗЯИН

Квартира целиком · 2 кровати

Оценка 4.84 из 54.84

Stunning Studio- FREE Electric/WiFi

Жилье, в котором есть бассейн

44% гостей, побывавших в г. Паттайя в прошлом году, искали жилье со следующим удобством: бассейн

Квартира целиком · 3 кровати

Оценка 4.73 из 54.73

DOWNTOWN OCEAN VIEW NEW! LUXURY, FUN & CHIC CONDO

СУПЕР-ХОЗЯИН

Квартира целиком · 2 кровати

Оценка 4.87 из 54.87

Beachfront condo Pattaya Naklua

СУПЕР-ХОЗЯИН

Кондоминиум целиком · 2 кровати

Оценка 4.90 из 54.90

1 спальней и видом на море в Паттайя

Источник: https://www.airbnb.ru/s/Pattaya-City—Thailand